Residenza MARINELLA - C/6

Reservierungen - Die Reservierung wird für die Agentur Laguna erst nach Eingang der Anzahlung bindend. Der Anzahlungsbetrag ist 30% des Totalmietpreises und soll innerhalb des auf dem Buchungsformular angegebenen Termins bezahlt werden. Die Mietzeit wird nach der Anzahl der Übernachtungen berechnet. Sollte die Anzahlung innerhalb des Ablaufdatums des Angebotes nicht einbezahlt werden, wird das Angebot annulliert; sollte die Vermietungsagentur die Anzahlung nach diesem Datum erhalten und steht die angebotene Wohnung nicht mehr zur Verfügung, so wird die Vermietungsagentur die gesamte angezahlte Summe zurückzahlen, abgezogen die Kosten der Postanweisung.

Anzahlung - 30% der Anzahlung wird per Banküberweisung bezahlt.

Zahlung des Restbetrags - Bei Ankunft im Büro der Agentur (siehe Punkt 5.), ist gleichzeitig mit Übergabe der Wohnungsschlüssel der Restbetrag des vereinbarten Totalmietpreises und die Kaution (100 Euro siehe Punkt 4.) fällig. Der Gast hat Restbetrag und Kaution in bar vorzunehmen. Bei der Anreise bzw. am Ort werden oder Kreditkarten.

Kaution - Um die ordnungsgemäße und dem Zweck der Vermietung dienende Benutzung der Räumlichkeiten, der inventarisierten Gegenstände zu garantieren, wird in der Regel eine Kaution von € 100,00 in bar verlangt. Sollte der Kunde außerhalb der Bürozeiten abreisen, wird die Kaution per Postanweisung, abzüglich der Überweisungskosten, erstattet.

Verfügbarkeit der Wohnung - Die Anreise und die Schlüsselübergabe erfolgen in der Agentur Laguna, in via Timavo 5 in Lignano Sabbiadoro. Die Wohnung wird am Ankunftstag zwischen 16.00 Uhr und 19.30 Uhr zur Verfügung gestellt und muss am Abreisetag zwischen 9.00 Uhr und 9.30 Uhr freigegeben werden. Verspätete Ankünfte müssen vorher schriftlich vereinbart werden. Soll der Gast der Meinung sein, dass die besetzte Wohnung nicht genug sauber ist, muss er sich dann an die Vermietungsagentur innerhalb einer Stunde seit Schlüsselübergabe wenden und allerdings ausschließlich Samstags bis 19.30 Uhr; die Agentur wird es überprüfen und wird die Wohnung so schnell wie möglich aufräumen (sollte es nur ab 19.00 Uhr festgestellt werden, wird die Wohnung am folgenden Vormittag aufgeräumt), soweit es mit der Organisation des Personals vereinbar ist. Von Gästen, die ohne rechtzeitige Verständigung (nur schriftlich durch Telegramm, Fax oder Mail) die Wohnung bis 19.30 Uhr des Anreisetages nicht beziehen, wird angenommen, dass sie auf diese verzichten. Die Agentur hat in diesem Fall das Anrecht auf Einbehaltung der Anzahlung sowie das Recht auf Einforderung des Restmietbetrages (siehe Punkt 10. Stornierung). Mit dem angenommenen Verzicht steht die Wohnung der Agentur zur Verfügung. Im Fall eines vereinbarten verspäteten Eintreffens oder einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückzahlung geleistet.

Preis - Der vereinbarte Preis beinhaltet die Wohnung, komplett eingerichtet mit Möbeln, Küchengeschirr, Besteck, Decken und Kissen, - die Benutzung des Sicherheitsschließfaches (wenn vorhanden) - den normalen Verbrauch von Gas, Warm- und Kaltwasser, den Stromverbrauch - die Endreinigung "light", d.h., dass der Kunde sauber bei der Abreise die Wohnung hinterlassen muss, bzw. Kühlschrank abgetaut, keine Müll/Abfälle in der Wohnung hinterlassen, Geschirr zum waschen oder nicht Eingeräumt hinterlassen, Möbeln und Betten sowie Couch in andere Stelle als gefunden verschoben verlassen, ansonst wird eine Pauschale von 50 Euro verrechnet und direkt aus der Kaution abgezogen - Solche Instandhaltungsarbeiten werden von einem qualifizierten Installateur der Agentur binnen 24 Stunden ab Schadenmeldung (auch in Abwesenheit des Gastes) durchgeführt. Der Strandplatz (wo angegeben) - d.h. ein Sonnenschirm und zwei Liegebetten - wird von der Agentur zugewiesen; er ist zusammen mit dem Apartment zur Verfügung gestellt, aus diesem Grund wird dem Kunden keine Rückzahlung anerkannt, der diesen Service nicht benutzen wird und/oder die Bedingungen desselben ändern wird (die Reihe des Sonnenschirmes oder Strandbereich). Der vereinbarte Preis beinhaltet nicht: Bettwäsche, Handtücher und Tischwäsche, Kinderbetten. Bitte beachten Sie, dass ab 01/05/2018 die kurtaxe für jede Ûbernachtung für jede Person und jede Nacht.Die Steuer, für die Wohnungen, ist von 0,50 Euro Person/Nacht und wird nur für die ersten 10 Nächte berechnet. Sie sind ausgenommen: kinder bis zum Alter von 12 jahren (im Falle vom Gerburtstag weahrend des Aufenthaltes, zahlen sie vom Tag des Geburtstages bis zu Abreise).Nicht autome Behinderte, mit Bescheinigung, und einer Begleitperson. Die Steuer muss bei dem Check-in in unserer Agentur bar bezahlt werden. Die eventuelle Einführung der Tourismussteuer, die eventuelle Einführung der Mehrwertsteuer über die Vermietung, (in Abweichung vom aktuellen Steuersystem, nach dem die oben genannte Vermietung gemäß It. ex Art. 10 Nr. 8 Mehrwertsteuer frei ist) und anderes Zubehör, sofern sie weder im Katalog oder Internet-Katalog ausdrücklich angeführt sind.

Haustiere - Hunde, Katzen und Haustiere im Allgemeinen sind in den Mietobjekten nur dann erlaubt, wenn sie durch anpassendes Symbol im Katalog oder Online-Katalog angegeben werden. Haustiere dürfen klein- oder mittelgroß sein und nicht über 35 kg wiegen. Sollte die Agentur die Haustiere auch in Wohnungen akzeptieren, in denen sie nicht erlaubt sind, kann die Agentur den Mietvertrag sofort und ohne Rückerstattung auflösen. Die Haustiere dürfen nicht alleine in den Wohnungen gelassen werden, damit mögliche Schäden der Strukturen und Störung für die anderen Mitbewohner ausgeschlossen werden; diese ist eine notwendige Bedingung für die Besitzer von Haustieren und die Nichteinhaltung dieser Bedingung führt zur sofortigen Auflösung des Vertrags ohne Rückerstattung. Eventuelle zusätzliche Schäden werden berechnet und von der bereits geleisteten Kaution abgezogen.

Gruppen - Die Agentur Laguna vermietet alle Ihre Wohnungen und Villen nur an Familien. An Gruppen jeglicher Art wird nicht vermietet. Sollte am Ankunftstag in der Agentur eine Gruppe als Vermieter ankommen, kann sich die Agentur weigern, die Schlüssel abzugeben und die geleistete Anzahlung als Schaden für die nicht erfolgte Vermietung der reservierten Wohnung behalten. Als Alternative kann die Agentur wählen, die Schlüssel gegen eine Anzahlung als Kaution vor eventuellen Schäden abzugeben, d.h. 100 Euro pro Person in der Gruppe.

Auflösung des Mietvertrages - Sollte die Agentur feststellen, dass es eine Überzahl der im Mietvertrag angegebenen Personen (Babies und Kinder inbegriffen) gibt oder bei schwereren Übertretungen der Hausordnung (Lärm jeder Art, Störung der Ruhe der Mitbewohner, usw.), kann die Agentur nach ihrem freien Ermessen den Mietvertrag sofort auflösen, ohne dass der Gast Anspruch auf die Rückzahlung nicht verbrauchter Miete erheben kann. Eventuelle materielle Schäden werden berechnet und von der bereits geleisteten Kaution abgezogen. Der Gast muss in diesem Falle die Wohnung sofort frei machen. Eventuelle weitere Schäden können auch nach der Abfahrt des Gastes berechnet werden.

Stornierung - Stornierungen werden nur in schriftlicher Form entgegengenommen (Brief, Fax, Telegramm oder Mail). Bei Stornierungen, die mindestens 30 Tage vor Anreisetermin eingehen, erstattet (durch Postanweisung, wobei die dabei anfallenden Spesen zu Lasten des Gastes gehen) die Agentur 50% der geleisteten Anzahlung. Bei Stornierungen, die von 29 bis zu 7 Tagen vor Anreisetermin eingehen, erstattet die Agentur 25% der geleisteten Anzahlung. Bei Stornierungen, die weniger als 6 Tagen vor Anreisetermin eingehen oder bei Nichteintreffen bis 19.00 Uhr des Anreisetages (falls nicht vorher anders vereinbart, siehe Punkt 5: Verfügbarkeit der Wohnung) zahlt der Gast den ganzen laut Mietvertrag bestimmten Mietbetrag, eine Woche vor dem vorgesehenen Abreisetag. Das vorliegende Vertragsverhältnis ist nicht gegen Rücktritt versichert, aus diesem Grund kann der Gast, der dies als notwendig hält, es privat tun (er kann es auf www.aglaguna.com tun).

Hinweise - Soll aus höherer Gewalt die gebuchte Wohnung nicht verfügbar sein, wird sie mit einer derselben oder einer höheren Kategorie ersetzt werden und die veröffentlichte Preisliste wird als Vergleichsbedingung gelten; durch den Wohnungsersatz gemäß den oben genannten Bedingungen ist die Agentur von weiteren Lasten, Anfragen und/oder Verlangen des Gastes befreit. Die Agentur ist weder verantwortlich noch muss jegliche Art von Rückerstattung gewährleisten, wenn die Hausanlagen aus irgendeinem Grund nicht gut funktionieren, wie Aufzüge, zentralisierte Antennen und Satellitenantennen, und/oder weitere Automationen, Schaden zu den im Hausparkplatz geparkten Autos, so wie auch wenn der für die Wohnung reservierte Parkplatz von Dritten besetzt wird, wenn die Häuser über keine bewachten Parkplätze verfügen; bzgl. der Parkplätze, ist die Agentur nicht dazu verpflichtet, eine Lösung zu finden, falls die nummerierten Autoabstellplätze von Dritten besetzt wurden. Die Autoabstellplätze haben eine Maximallänge von 4,80 m, eine Maximalbreite von 2,00 m. und eine Maximalhöhe von 1,70 m.; aus diesem Grund muss der Gast, der ein Auto besitzt, dass einen Platz benötigt, der die oben genannten Größen überschreitet, zu seinem Last eine Lösung finden, da es absolut verboten ist, mit dem eigenem PKW die anderen Autoabstellplätze zu besetzen. Die Bezeichnung „Hausparkplatz“ bedeutet nicht, dass ein genau nummerierter Parkplatz zur Verfügung steht. Wenn der Gast eine kontinuierliche Benutzung der Klimaanlage möchte (Abweichung Punkt 6), kann er die Agentur nach einer Deaktivierung des Zählers fragen und gleichzeitig eine Bezahlung von € 15,00 pro Tag (unabhängig des Verbrauchs) zum Installateur, dass über die Deaktivierung des Zählers sich handeln wird, machen. Eventuelles schlechtes Funktionieren von Elektrogeräten wie Geschirrspülmaschine, Klimaanlagen, Waschmaschinen (die von technischem Personal repariert werden müssen, das meistens nicht in der direkten Umgebung tätig ist), wird in drei Arbeitstagen nach der Schadensmeldung an die Agentur repariert. In dieser Zeitspanne trägt die Agentur keine Verantwortung wegen Vertragsnichterfüllung und/oder Schaden jeglicher Art. Insbesondere für die fehlerhaften Kühlschränke, findet der Ersatz von Kühlschränken mit höchster Kapazität 110 Litern sofort statt (innerhalb 6 Stunden nach der Meldung) und die Wiederherstellung des vorigen wird auf der Grundlage der für die oben genannten Elektrogeräte zuständigen Regel durchgeführt. Die Agentur nennt Satellitenfernseher die Fernseher, die durch Analogdecoder deutsche, französische, englische und ungarische Programme normalerweise empfangen. Die Vermietungsagentur trägt keine Informationspflicht gegenüber dem Kunden im Bezug auf das Vorhandensein oder den zukünftigen Beginn von Baustellen und/oder Straßenarbeiten, für die sowohl das Geräuschniveau als auch die Arbeitsstunden von den Gemeinderegelungen definiert sind.

Haftung - Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung mit Sorgfalt zu benutzen. Er wird für während seines Aufenthaltes von ihm gebrochene oder fehlerhafte Objekte verantwortlich sein, und verpflichtet sich, der Agentur eventuelle Schäden bis spätestens 12.00 Uhr des Tages nach der Abreise zu melden, oder er wird unmittelbar dafür verantwortlich sein. Trotzdem entstehende Schäden sind der Agentur sofort zu melden. Die Agentur übernimmt keine Verantwortung für eventuelles Abhandenkommen von Wertgegenständen oder Geld, die in der Wohnung aufbewahrt werden. Die Wohnungen sind nicht gegen Diebstahl und Brand versichert. Der Gast hat sorgfältig darauf zu achten, während seines Urlaubs keine Wertgegenstände in der Wohnung zu lassen und die Gashähne nach ordnungsgemäßem Gebrauch immer abzudrehen, und die Anschlüsse der elektrischen Geräte nach deren Benutzung von der Steckdose zu trennen. Vergessene Sachen bleiben nach der Abreise des Kunden in der Agentur und werden nur nach Bezahlung der Postgebühren zugeschickt.